อาคารหรือบ้านแบบโมดูล่าร์มีขึ้นมาอย่างยาวนาน ผลิตขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์ในการแก้ปัญหาความยืดเยื้อจากการสร้างบ้านและอื่น ๆ โดยเป็นรูปแบบสำเร็จรูป คล้ายคลึงกับบ้านน็อคดาวน์แต่ก็มีความแตกต่างกันอยู่บ้าง ในบทความนี้จะมากล่าวถึงสิ่งไม่เหมือนกันของบ้านทั้งสองแบบว่ามีอะไรบ้าง
โมดูล่าร์ มีลักษณะใดบ้างน่าสนใจ
การสร้างบ้านแบบโมดูล่าร์นี้เป็นหมวดย่อยของ Prefab คือการสร้างส่วนประกอบหรืออาคารแบบสำเร็จรูปจากโรงงาน แล้วส่งต่อมายังหน้างานเพื่อก่อสร้างต่อไป ลักษณะโมดูล่าร์เป็นกล่องสี่เหลี่ยม แผ่น และชิ้นส่วน เหมาะกับการใช้งานในรูปแบบที่แตกต่างกัน สามารถนำมาติดตั้งได้เลยไม่ต้องเสียเวลาต่อเติม ปรับแต่ง หรือแก้ไข เพราะสิ่งเหล่านี้ทำให้ผู้ก่อสร้างเสียเวลาและระยะการก่อสร้างก็นานยิ่งขึ้น นอกจากนี้ยังเปลืองเงินทุน แรงงาน รวมถึงค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้อง
ความแตกต่างระหว่างบ้านโมดูล่าร์และบ้านน็อคดาวน์
บ้านน็อคดาวน์เป็นรูปแบบที่คนส่วนใหญ่มักรู้จัก โดยนำของหลายชิ้นจากโรงงานมาติดตั้งประกอบกันหรือถอดออก ส่วนบ้านแบบโมดูล่าร์ก็มีลักษณะคล้ายกันคือสามารถประกอบติดตั้งที่หน้างานได้เลยเช่นกัน โดยสามารถกล่าวรายละเอียดคร่าว ๆ ได้ดังต่อไปนี้
- บ้านน็อคดาวน์ เป็นบ้านที่มีระบบการสร้างแบบนำชิ้นส่วนจำนวนมากประกอบหรือแยกชิ้นส่วนซึ่งจะดำเนินการได้เลยที่หน้างาน นิยมนำไม้หรือเหล็กเป็นวัสดุสำหรับก่อสร้าง มีจุดเด่นคือ ต้นทุนการสร้างราคาต่ำกว่าเมื่อเทียบกับบ้านสำเร็จรูปอื่น เนื่องจากใช้ระบบขันน็อตติดตั้ง ส่งผลให้ง่ายต่อการรื้อและติดตั้ง หากต้องการแบบถาวรก็จะนำวิธีเชื่อมมาใช้งาน บ้านรูปแบบนี้มีระยะเวลาก่อสร้างน้อยและราคาไม่แพง
- บ้านโมดูลาร์ เป็นบ้านสำเร็จรูปที่นำชิ้นส่วนต่าง ๆ ในการก่อสร้างซึ่งผลิตจากโรงงานอุตสาหกรรมมาติดตั้ง มีอยู่ทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่
- แบบแผ่น
ถ้าเป็นคอนกรีต เรียกว่า Precast concrete panel ซึ่งคุณเห็นได้บ่อยจากบ้านจัดสรรบางโครงการ คอนโดมิเนียม และผนังห้อง แต่อาจไม่เห็นว่าช่างไม่ก่ออิฐฉาบปูนเนื่องจากผนังพรีแคสนี้ถูกผลิตและขึ้นรูปแบบสำเร็จในโรงงานแล้ว
- แบบตัดเป็นชิ้นส่วน
เช่น หลังคาจอดรถกลางแจ้งที่อยู่กันตามห้างใหญ่, โครงหลังคาสถานี BTS, โกดังเก็บโครงเหล็ก, บ้านไทยโบราณ
- แบบกล่อง
ถูกสร้างสำเร็จมาจากโรงงาน ลักษณะเป็นกล่อง มีหลังคา ผนัง พื้น พร้อมติดตั้งได้ทันที สะดวกในการเดินท่อน้ำ ท่อไฟ รวมถึงระบบอื่น ๆ บ้านโมดูล่าร์มีทั้งที่เป็นคอนกรีตเสริมเหล็กและโครงสร้างเหล็ก
จากที่กล่าวมานี้ก็ทำให้หลายคนได้ข้อมูลและเข้าใจเรื่องความแตกต่างของบ้านแบบโมดูล่าร์กับน็อคดาวน์ แม้เหมือนกันเรื่องความสะดวกต่อการติดตั้งหน้างาน ประกอบไม่ยุ่งยาก แต่สิ่งที่ไม่เหมือนก็จะเป็นลักษณะการใช้งาน อยู่ที่ว่าผู้สร้างต้องการให้งานออกมาแบบไหนเพื่อสนองความต้องการของลูกค้าได้มาก